3 Impasse du Docteur Larrey, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Docteur Larrey, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse du Docteur Larrey, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 163 mètres
- - Saint-Gaudens à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 307 mètres
- - Collège Didier Daurat à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 492 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 335 mètres
Ventes au 3 Impasse du Docteur Larrey
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Docteur Larrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Docteur Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Docteur Larrey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Docteur Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Docteur Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Docteur Larrey dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Docteur Larrey par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Impasse du Docteur Larrey se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Docteur Larrey par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Docteur Larrey se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -42.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
