2 Passage Jean d’Aulon, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Jean d’Aulon, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Passage Jean d’Aulon, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument commémoratif aux trois maréchaux pyrénéens Foch, Joffre et Gallieni à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 150 mètres
- - Saint-Gaudens à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 462 mètres
- - Collège Leclerc à 149 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 260 mètres
Ventes au 2 Passage Jean d’Aulon
Les 0 ventes au 2 Passage Jean d’Aulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jean d’Aulon dans son marché local
Prix du 2 Passage Jean d’Aulon par rapport à la voie
Sur Passage Jean d’Aulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Passage Jean d’Aulon se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jean d’Aulon par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Jean d’Aulon se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -29.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Jean d’Aulon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Jean d’Aulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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