4 Place de Guyenne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Place de Guyenne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 441 mètres
- - Saint-Gaudens à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 269 mètres
- - Collège Leclerc à 699 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Guyenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Guyenne dans son marché local
Prix du 4 Place de Guyenne par rapport à la voie
Sur Place de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 4 Place de Guyenne se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Guyenne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Guyenne se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -27.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
