Allees de Gascogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allees de Gascogne, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allees de Gascogne dans son marché local
Prix Allees de Gascogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements Allees de Gascogne se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 58.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allees de Gascogne à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Allees de Gascogne est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allees de Gascogne
Les ventes enregistrées Allees de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allees de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 442 mètres
- - Saint-Gaudens à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 387 mètres
- - Collège Leclerc à 704 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allees de Gascogne
Adresses Allees de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allees de Gascogne, classées par tranches de numéros.
