8 Place de Guyenne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 et du 1.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Place de Guyenne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 431 mètres
- - Saint-Gaudens à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 272 mètres
- - Collège Leclerc à 703 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 862 mètres
Ventes au 8 Place de Guyenne
Une vente a été recensée au 8 Place de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Guyenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Guyenne dans son marché local
Prix du 8 Place de Guyenne par rapport à la voie
Sur Place de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Place de Guyenne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Guyenne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Guyenne se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -26.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
