Place de la Libération, 31800 Saint-Gaudens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 079 €

de 703 € à 1 794 €

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 980 € à 1 391 €

Place de la Libération, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 079 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adressePlace de la Libération, 31800 Saint-Gaudens

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.78 €

11.72 € – 15.85 €

Rentabilité indicative

15.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Libération dans son marché local

Prix Place de la Libération par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Libération se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 56.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Libération à Saint-Gaudens

Le loyer moyen estimé Place de la Libération est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Francois Mitterrand, 31800 Saint-Gaudens(1,012 €)

Place Pegot, 31800 Saint-Gaudens(1,059 €)

Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens(1,127 €)

Rue du 83e Regiment d’Infanterie, 31800 Saint-Gaudens(1,129 €)

Rue du General Leclerc, 31800 Saint-Gaudens(1,086 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Libération

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 174 mètres
- Saint-Gaudens à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 384 mètres
- Collège Leclerc à 170 mètres
- Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 428 mètres
- Ecole maternelle publique les caussades à 570 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Pilat à 528 mètres

Rues à proximité :

Av du Pdt Francois Mitterrand

Place Pegot

Rue de Marsoulas

Rue du 83e Regiment d’Infanterie

Rue du General Leclerc

Le parc immobilier Place de la Libération

Place de la Libération est située dans les quartiers Cœur de Ville / Quartier Est. Elle compte 11869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place de la Libération

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Libération, classées par tranches de numéros.

1 Place de la Libération, 31800 Saint-Gaudens

13 Place de la Libération, 31800 Saint-Gaudens

15 Place de la Libération, 31800 Saint-Gaudens

Biens en vente à proximité du Place de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du Place de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.