2 Place de la Marne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Marne, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 et du 3.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Place de la Marne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 537 mètres
- - Saint-Gaudens à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 510 mètres
- - Collège Didier Daurat à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 618 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Marne par rapport à la voie
Sur Place de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Place de la Marne se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Marne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Marne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -33.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
