2 Place Hippolyte Ducos, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Hippolyte Ducos, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Place Hippolyte Ducos, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 35 mètres
- - Saint-Gaudens à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 331 mètres
- - Collège Leclerc à 178 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Hippolyte Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Hippolyte Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hippolyte Ducos dans son marché local
Prix du 2 Place Hippolyte Ducos par rapport à la voie
Sur Place Hippolyte Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Place Hippolyte Ducos se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hippolyte Ducos par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Hippolyte Ducos se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 58.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
