2 Place Hippolyte Ducos, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Hippolyte Ducos, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise collégiale Saint-Pierre et Saint-Gaudens à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 35 mètres
- - Saint-Gaudens à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 331 mètres
- - Collège Leclerc à 178 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 328 mètres
Ventes au 2 Place Hippolyte Ducos
Les 0 ventes au 2 Place Hippolyte Ducos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hippolyte Ducos dans son marché local
Prix du 2 Place Hippolyte Ducos par rapport à la voie
Sur Place Hippolyte Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Place Hippolyte Ducos se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hippolyte Ducos par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Hippolyte Ducos se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 68.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Hippolyte Ducos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Hippolyte Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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