2 Rampe de la Cahusse, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe de la Cahusse, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°9 et du 4.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rampe de la Cahusse, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 455 mètres
- - Saint-Gaudens à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 668 mètres
- - Collège Leclerc à 446 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 599 mètres
Ventes au 2 Rampe de la Cahusse
Une vente a été recensée au 2 Rampe de la Cahusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe de la Cahusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe de la Cahusse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe de la Cahusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe de la Cahusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe de la Cahusse dans son marché local
Prix du 2 Rampe de la Cahusse par rapport à la voie
Sur Rampe de la Cahusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rampe de la Cahusse se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe de la Cahusse par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rampe de la Cahusse se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -34.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
