1 Rue André Abbal, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Abbal, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°3 et du 13.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue André Abbal, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 526 mètres
- - Saint-Gaudens à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 463 mètres
- - Collège Leclerc à 523 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 418 mètres
Ventes au 1 Rue André Abbal
Une vente a été recensée au 1 Rue André Abbal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Abbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Abbal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Abbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Abbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Abbal dans son marché local
Prix du 1 Rue André Abbal par rapport à la voie
Sur Rue André Abbal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 1 Rue André Abbal se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Abbal par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Abbal se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -38.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
