3 Rue André Abbal, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Abbal, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue André Abbal, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 540 mètres
- - Saint-Gaudens à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 482 mètres
- - Collège Leclerc à 537 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Abbal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Abbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Abbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Abbal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Abbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Abbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Abbal dans son marché local
Prix du 3 Rue André Abbal par rapport à la voie
Sur Rue André Abbal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 3 Rue André Abbal se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Abbal par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Abbal se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -42.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
