14 Rue Andre Marie Ampere, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Andre Marie Ampere, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 2.25 % à celui du n°16 a.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Andre Marie Ampere, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 251 mètres
- - Saint-Gaudens à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 154 mètres
- - Collège Leclerc à 411 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Andre Marie Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Andre Marie Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Andre Marie Ampere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Andre Marie Ampere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andre Marie Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andre Marie Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Andre Marie Ampere dans son marché local
Prix du 14 Rue Andre Marie Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Andre Marie Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 14 Rue Andre Marie Ampere se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Andre Marie Ampere par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Andre Marie Ampere se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 59.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Andre Marie Ampere à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Andre Marie Ampere est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
