3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 444 mètres
- - Saint-Gaudens à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 248 mètres
- - Collège Leclerc à 445 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens par rapport à la voie
Sur Rue Augustus Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Augustus Saint-Gaudens se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -29.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
