Rue Augustus Saint-Gaudens, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Augustus Saint-Gaudens, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Augustus Saint-Gaudens dans son marché local
Prix Rue Augustus Saint-Gaudens par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Augustus Saint-Gaudens se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 59.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Augustus Saint-Gaudens à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Rue Augustus Saint-Gaudens est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Augustus Saint-Gaudens
Les ventes enregistrées Rue Augustus Saint-Gaudens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Augustus Saint-Gaudens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 433 mètres
- - Saint-Gaudens à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 228 mètres
- - Collège Leclerc à 435 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Augustus Saint-Gaudens
Adresses Rue Augustus Saint-Gaudens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Augustus Saint-Gaudens, classées par tranches de numéros.
