2 bis Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 711 mètres
- - Collège Didier Daurat à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 890 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Beethoven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 bis Rue Beethoven se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Beethoven par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Beethoven se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -35.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
