9 Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 426 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 356 mètres
- - Saint-Gaudens à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 749 mètres
- - Collège Didier Daurat à 730 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 920 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 612 mètres
Ventes au 9 Rue Beethoven
Les 0 ventes au 9 Rue Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 9 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 9 Rue Beethoven se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beethoven par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Beethoven se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 54.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Beethoven
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