2 Rue Claude Bernard, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Claude Bernard, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 303 mètres
- - Saint-Gaudens à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 270 mètres
- - Collège Leclerc à 304 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Bernard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -34.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
