1 Rue d’Avranches, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Avranches, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue d’Avranches, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 697 mètres
- - Saint-Gaudens à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 698 mètres
- - Collège Didier Daurat à 921 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Avranches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Avranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Avranches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Avranches dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d’Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 Rue d’Avranches se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Avranches par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Avranches se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -25.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
