1 Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 27.65 % à celui du n°7 et de 34.32 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 78 mètres
- - Saint-Gaudens à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 374 mètres
- - Collège Leclerc à 89 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 1 Rue de l’Avenir se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Avenir se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 52.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
