7 bis Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 bis Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 136 mètres
- - Saint-Gaudens à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 276 mètres
- - Collège Leclerc à 162 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 7 bis Rue de l’Avenir se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l’Avenir se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 64.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
