10 Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°11 et de 3.3 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 161 mètres
- - Saint-Gaudens à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 244 mètres
- - Collège Leclerc à 192 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 451 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Avenir
Les 2 ventes au 10 Rue de l’Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 10 Rue de l’Avenir se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Avenir se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 65.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
