11 Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 177 mètres
- - Saint-Gaudens à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 226 mètres
- - Collège Leclerc à 210 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 11 Rue de l’Avenir se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Avenir se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 64.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
