12 Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 bis et du 12.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 194 mètres
- - Saint-Gaudens à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 207 mètres
- - Collège Leclerc à 228 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Avenir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 12 Rue de l’Avenir se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Avenir se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -39.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
