24 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire dit Notre-Dame-de-la-Caoue à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 69 mètres
- - Saint-Gaudens à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 460 mètres
- - Collège Didier Daurat à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 647 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 284 mètres
Ventes au 24 Rue de la Residence
Les 0 ventes au 24 Rue de la Residence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 24 Rue de la Residence se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Residence par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Residence se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -48.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Residence
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Residence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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