24 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Residence, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 69 mètres
- - Saint-Gaudens à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 460 mètres
- - Collège Didier Daurat à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 647 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Residence
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Residence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 24 Rue de la Residence se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Residence par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Residence se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -39.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
