13 a Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue de Marsoulas, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°13 et du 19.28 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 a Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 380 mètres
- - Saint-Gaudens à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 441 mètres
- - Collège Leclerc à 375 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 551 mètres
Ventes au 13 a Rue de Marsoulas
Une vente a été recensée au 13 a Rue de Marsoulas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue de Marsoulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue de Marsoulas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue de Marsoulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue de Marsoulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue de Marsoulas dans son marché local
Prix du 13 a Rue de Marsoulas par rapport à la voie
Sur Rue de Marsoulas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 13 a Rue de Marsoulas se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue de Marsoulas par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue de Marsoulas se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -34.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
