3 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marsoulas, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 208 mètres
- - Saint-Gaudens à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 407 mètres
- - Collège Leclerc à 203 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marsoulas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marsoulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marsoulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Marsoulas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marsoulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marsoulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marsoulas dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marsoulas par rapport à la voie
Sur Rue de Marsoulas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue de Marsoulas se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marsoulas par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marsoulas se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -38.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
