8 b Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 b Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 242 mètres
- - Saint-Gaudens à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 414 mètres
- - Collège Leclerc à 237 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 597 mètres
Ventes au 8 b Rue de Marsoulas
Les 0 ventes au 8 b Rue de Marsoulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Marsoulas dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Marsoulas par rapport à la voie
Sur Rue de Marsoulas, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 8 b Rue de Marsoulas se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Marsoulas par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de Marsoulas se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 71.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 b Rue de Marsoulas
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue de Marsoulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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