9 bis Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Marsoulas, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 bis Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 282 mètres
- - Saint-Gaudens à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 421 mètres
- - Collège Leclerc à 277 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Marsoulas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Marsoulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Marsoulas dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Marsoulas par rapport à la voie
Sur Rue de Marsoulas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 9 bis Rue de Marsoulas se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Marsoulas par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Marsoulas se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 57.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
