4 Rue des Cadets de Saumur, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cadets de Saumur, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue des Cadets de Saumur, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 95 mètres
- - Saint-Gaudens à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 498 mètres
- - Collège Didier Daurat à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 680 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cadets de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cadets de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cadets de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cadets de Saumur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cadets de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cadets de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cadets de Saumur dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cadets de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue des Cadets de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 4 Rue des Cadets de Saumur se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cadets de Saumur par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cadets de Saumur se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -30.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
