2 Rue des Chanteurs du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chanteurs du Comminges, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Chanteurs du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 984 mètres
- - Collège Didier Daurat à 970 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chanteurs du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chanteurs du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanteurs du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanteurs du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chanteurs du Comminges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chanteurs du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue des Chanteurs du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue des Chanteurs du Comminges se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chanteurs du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chanteurs du Comminges se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
