13 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°18 mais supérieur de Infinity % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 13 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 76 parkings - 1658 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 161 mètres
- - Saint-Gaudens à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 612 mètres
- - Collège Leclerc à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 459 mètres
Ventes au 13 Rue des Fontaines
Les 40 ventes au 13 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 13 Rue des Fontaines se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fontaines se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 53.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
