Square Saint Jean, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Saint Jean, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 028 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Saint Jean dans son marché local
Prix Square Saint Jean par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements Square Saint Jean se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 58.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Saint Jean à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Square Saint Jean est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Saint Jean
Les ventes enregistrées Square Saint Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Square Saint Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Saint Jean, classées par tranches de numéros.
