2 Rue des Sabotiers, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et du 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue des Sabotiers, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 530 mètres
- - Collège Didier Daurat à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 662 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Rue des Sabotiers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sabotiers par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sabotiers se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -34.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
