3 Rue des Sabotiers, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°2 et du 0.98 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Sabotiers, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 508 mètres
- - Saint-Gaudens à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 523 mètres
- - Collège Didier Daurat à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 642 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Rue des Sabotiers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sabotiers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -33.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
