22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°17 et du 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 456 mètres
- - Saint-Gaudens à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 281 mètres
- - Collège Leclerc à 506 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 83e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 83e Regiment d’Infanterie se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -25.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
