2 Rue du Carillon, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 169 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Carillon, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 4.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue du Carillon, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Bonnefont à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 415 mètres
- Saint-Gaudens à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 287 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 277 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 278 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 322 mètres

Ventes au 2 Rue du Carillon

Les 0 ventes au 2 Rue du Carillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Carillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Carillon par rapport à la voie

Sur Rue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue du Carillon se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Carillon par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carillon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -42.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bugatet, 31800 Saint-Gaudens(1,521 €)

Rue du Saudet, 31800 Saint-Gaudens(1,535 €)

Rue de Froidour, 31800 Saint-Gaudens(1,580 €)

Rue du Mont Vallier, 31800 Saint-Gaudens(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Carillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Carillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.