2 Rue du Carillon, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carillon, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue du Carillon, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 415 mètres
- - Saint-Gaudens à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 287 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carillon par rapport à la voie
Sur Rue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue du Carillon se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carillon par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carillon se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
