Rue du Docteur Laennec, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Laennec, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix Rue du Docteur Laennec par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Laennec se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 65.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Laennec à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Laennec est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Laennec
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 134 mètres
- - Saint-Gaudens à 1727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1010 mètres
- - Collège Didier Daurat à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 2058 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Laennec
Adresses Rue du Docteur Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Laennec, classées par tranches de numéros.
