16 Rue du General Bares, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du General Bares, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue du General Bares, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 369 mètres
- - Saint-Gaudens à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 390 mètres
- - Collège Leclerc à 611 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du General Bares
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du General Bares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du General Bares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du General Bares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General Bares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General Bares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du General Bares dans son marché local
Prix du 16 Rue du General Bares par rapport à la voie
Sur Rue du General Bares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 16 Rue du General Bares se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du General Bares par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du General Bares se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -25.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
