2 Rue du General Bares, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Bares, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 et de 2.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue du General Bares, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 499 mètres
- - Saint-Gaudens à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 385 mètres
- - Collège Leclerc à 498 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 477 mètres
Ventes au 2 Rue du General Bares
Une vente a été recensée au 2 Rue du General Bares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Bares dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Bares par rapport à la voie
Sur Rue du General Bares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue du General Bares se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Bares par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Bares se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -39.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
