8 Rue du General Bares, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Bares, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°7 et du 22.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue du General Bares, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 449 mètres
- - Saint-Gaudens à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 381 mètres
- - Collège Leclerc à 544 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 468 mètres
Ventes au 8 Rue du General Bares
Une vente a été recensée au 8 Rue du General Bares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General Bares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General Bares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Bares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Bares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Bares dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Bares par rapport à la voie
Sur Rue du General Bares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Rue du General Bares se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Bares par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Bares se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -27.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
