8 Rue du General Bares, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Bares, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 22.86 % à celui du n°7 et de 22.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue du General Bares, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 449 mètres
- - Saint-Gaudens à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 381 mètres
- - Collège Leclerc à 544 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 468 mètres
Ventes au 8 Rue du General Bares
Une vente a été recensée au 8 Rue du General Bares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Bares dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Bares par rapport à la voie
Sur Rue du General Bares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 8 Rue du General Bares se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Bares par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Bares se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -27.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
