9 Rue du General Bares, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General Bares, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du General Bares, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 430 mètres
- - Saint-Gaudens à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 376 mètres
- - Collège Leclerc à 557 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du General Bares
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General Bares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du General Bares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du General Bares, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Bares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Bares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Bares dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Bares par rapport à la voie
Sur Rue du General Bares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 9 Rue du General Bares se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Bares par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du General Bares se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -40.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
