3 Rue du Picon, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Picon, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°67 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue du Picon, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 356 mètres
- - Saint-Gaudens à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 926 mètres
- - Collège Leclerc à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Picon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Picon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Picon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Picon par rapport à la voie
Sur Rue du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 3 Rue du Picon se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Picon par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Picon se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -45.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
