3 Rue du Picon, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Picon, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 356 mètres
- - Saint-Gaudens à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 926 mètres
- - Collège Leclerc à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 796 mètres
Ventes au 3 Rue du Picon
Les 0 ventes au 3 Rue du Picon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Picon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Picon par rapport à la voie
Sur Rue du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 3 Rue du Picon se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Picon par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Picon se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -56.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Picon
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