804 Rue du Picon, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 804 Rue du Picon, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 804 Rue du Picon, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 754 mètres
- - Saint-Gaudens à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 967 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 804 Rue du Picon
Aucune vente n'a été recensée au 804 Rue du Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 804 Rue du Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 804 Rue du Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 804 Rue du Picon dans son marché local
Prix du 804 Rue du Picon par rapport à la voie
Sur Rue du Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 804 Rue du Picon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 804 Rue du Picon par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 804 Rue du Picon se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -41.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
