12 Rue du Pigné, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pigné, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue du Pigné, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 344 mètres
- - Saint-Gaudens à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 271 mètres
- - Collège Didier Daurat à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 348 mètres
Ventes au 12 Rue du Pigné
Les 2 ventes au 12 Rue du Pigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pigné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pigné dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pigné par rapport à la voie
Sur Rue du Pigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 12 Rue du Pigné se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pigné par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pigné se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
