9 Rue du Pigné, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pigné, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 et du 4.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue du Pigné, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 382 mètres
- - Saint-Gaudens à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 306 mètres
- - Collège Didier Daurat à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 430 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pigné
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pigné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pigné dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pigné par rapport à la voie
Sur Rue du Pigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 9 Rue du Pigné se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pigné par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pigné se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -39.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
