2 Rue du Souvenir Francais, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Souvenir Francais, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 17 logements - 2796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 515 mètres
- - Collège Leclerc à 907 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Souvenir Francais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Rue du Souvenir Francais se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Souvenir Francais par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Souvenir Francais se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
