Bd des Troubadours du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Bd des Troubadours du Comminges, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Bd des Troubadours du Comminges dans son marché local
Prix Bd des Troubadours du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements Bd des Troubadours du Comminges se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 54.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Bd des Troubadours du Comminges à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Bd des Troubadours du Comminges est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Bd des Troubadours du Comminges
Les ventes enregistrées Bd des Troubadours du Comminges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Bd des Troubadours du Comminges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 774 mètres
- - Saint-Gaudens à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 736 mètres
- - Collège Leclerc à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 1102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Bd des Troubadours du Comminges
Adresses Bd des Troubadours du Comminges
Retrouvez ci-dessous les adresses Bd des Troubadours du Comminges, classées par tranches de numéros.
