13 bis Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°16 bis et du 12.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 bis Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 347 mètres
- - Saint-Gaudens à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 159 mètres
- - Collège Leclerc à 351 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 641 mètres
Ventes au 13 bis Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Georges Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 13 bis Rue Georges Guynemer se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Georges Guynemer se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -41.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
