30 Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°29 et du 31.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 30 Rue Georges Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 377 mètres
- - Saint-Gaudens à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 258 mètres
- - Collège Leclerc à 378 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 627 mètres
Ventes au 30 Rue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 30 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 30 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 30 Rue Georges Guynemer se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Georges Guynemer se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -14.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
