2 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 808 € à 2 149 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 et de 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 851 mètres
- Collège Leclerc à 1031 mètres
- Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 358 mètres
- Ecole maternelle publique les caussades à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Caussades à 229 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Luent

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Luent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2019

147 000 €(1 670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Luent dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Luent par rapport à la voie

Sur Rue Jean Luent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue Jean Luent se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Luent par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Luent se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 31800 Saint-Gaudens(1,834 €)

Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Luent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Luent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.